中国城市土地招拍挂制度的异化与重构

摘要：

我国实行土地招拍挂制度的目的在于建立公平、公正、公开的土地出让环境,规范地方政府土地出让行为,优化土地资源配置.然而,制度变迁的累积效应却导致地方政府成本和收益预期发生变化,在既得获利机会面前,土地招拍挂逐步偏离了其制度初衷,成为地方政府追求短期经济利益的工具.要改变这种状态,可以考虑采取加大国家财政转移支付力度、丰富和完善土地拍卖机制等措施,从而削弱和消除制度变迁累积效应对地方政府产生的边际影响.

关键词：城市土地、招拍挂制度、异化、重构

分类号：F301.0(农业经济理论)

资助基金：北京市哲学社会科学规划项目《北京城市通勤成本与住宅价格关系研究》11JGC113;北京市社科联青年社科人才资助项目《北京城市通勤成本与住宅价格关系研究》2010SKL005;北京师范大学文科青年教师发展培育项目《住宅用地市场波动与政策导向:理论与实证研究》

在线出版日期：2012-06-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：29-32