河南省房地产信贷影响房价的机制分析 ——基于VAR模型的探讨

摘要：

房地产业是改善居民生活条件、提升人民福祉的重要经济产业.研究房地产信贷对房价的影响有助于房地产市场和信贷市场平稳健康发展.基于房地产开发贷款、购房者贷款和信贷利率对房价的影响机制的一般分析,采用VAR模型,对河南省房地产信贷对房价的影响进行建模、检验和实证分析,得出如下结论:河南省房地产信贷规模与房地产价格呈正相关关系;只考虑信贷利率供给侧的情况下,河南省信贷利率与房地产价格呈正相关关系,这给房地产市场调控带来了新的挑战和难题;河南省房地产开发贷款较购房者贷款对房价的影响更为显著.

关键词：河南省、房地产、信贷规模、信贷利率、房价、VAR模型

所属期刊栏目：35

分类号：F832.45(金融、银行)

在线出版日期：2020-06-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：31-36