10.3969/j.issn.1007-9734.2009.05.008
房地产市场销售量影响因素的实证分析——以上海市为例
通过建立多元线性回归模型找出房地产市场销售量的变化规律.用上海市的相关数据进行了实证分析,发现对房地产市场销售量影响较大的因素主要是房贷利率、国民经济状况和政策利好程度;房价预期主要取决于政策利好程度;房地产市场价格指数、真实需求与居民实际收入水平对销售量的影响力相对较小.以上这些因素都不是单独作用的,而是交互式体现其影响力.无论是宏观调控还是投资、消费决策,都要将其综合考虑.
房地产市场销售量、房贷利率、价格预期、国民经济状况、政策利好程度
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F293.30(城市与市政经济)
2009-12-01(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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