住房金融化对重点城市金融风险的传导机制研究

摘要：

近年我国一些重点城市在住房领域的泡沫化、金融化倾向较为严重,住房金融化会通过银行偿付能力、土地投资和金融工具三个传导渠道对重点城市形成金融风险.通过编制全国70个重点城市的金融风险指数,使用双向固定效应模型进行检验,结果发现:重点城市的房地产杠杆率与金融风险指数之间呈先降后升的U型关系,杠杆率的拐点值约为74％,三个传导渠道对金融风险的影响均显著.应进一步推动重点城市房地产企业去杠杆、严控住房金融化可能带来的金融风险传染效应、继续落实"房住不炒"的调控基调.

关键词：住房金融化、重点城市、金融风险、传导机制

所属期刊栏目：55

分类号：F293.35(城市与市政经济)

资助基金：国家社会科学基金18VDL018

在线出版日期：2022-07-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：56-62