财富效应或成本压力:房价对居民健康的影响分析
使用中国家庭追踪调查2012、2014、2016和2018年面板数据,运用固定效应有序logit模型探讨了我国房价对居民身体健康和心理健康的影响.研究发现,房价可以通过财富效应、成本效应和居住环境效应三种机制显著影响居民健康.房价平均水平和增长率对居民身体和心理健康存在显著负向影响,对身体健康的影响程度存在房屋所有权差异,对无房、租房群体的影响程度较高,而对心理健康的影响只集中在无房贷有房者群体中.同时,房价变动对健康的影响存在门槛效应,尤其对无房贷有房群体而言,低于门槛值时,房价效应为正,高于门槛值时,房价效应为负.此外,房价对居民健康状况的影响存在城乡、年龄、医疗保险享有以及城市类型等差异.为此,应加强对房地产市场的调控,抑制房价过快上涨,整顿规范房地产市场秩序,因地制宜,因城施策.
财富效应;房价;居民健康;心理健康;房地产调控
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F293.35;F126(城市与市政经济)
上海市哲学社会科学规划项目"土地财政下中国城镇劳动力用工成本研究";教育部规划项目"EPL与我国开放经济重构研究"
2021-10-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共7页
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