中国土地资本化问题研究综述

摘要：

以中国土地资本化为主题,根据发展脉络与逻辑关系对已有文献进行分析和总结,并展望未来研究趋势.结论表明:①已有研究围绕土地资本化这一中心变量,立足城镇和农村两个场域,"理论层—研究层—实践层"三个层次互促共进,构成"概念内涵—经济效应—经济机制—治理与改革"四大板块内容,成果为多项热点领域改革提供了参考,最终形成了"一个中心—两个场域—三个层次—四大板块—五项改革"的系统框架;②无论在城镇还是农村,土地资本化都是一把"双刃剑",如何把握其合理的"度"以趋利避害,已成为改革发展需直面的重大科学问题;③城镇土地资本化研究应强化微观经济分析和理论模型构建,农村土地资本化研究亟待构建系统性理论分析框架和丰富实证研究;④中国经济转型与乡村振兴将延拓土地资本化研究域,实践中的新问题、新情况将为研究提供新空间.未来研究应立足土地基本属性与特殊性,重视土地经济规律凝练与理论创新,为进一步的土地制度改革提供理论遵循.

关键词：土地资本化、土地金融、经济增长、农村发展、以地谋发展、文献综述、中国

所属期刊栏目：44

分类号：G64;F321.1;F293.2

资助基金：教育部哲学社会科学研究项目重大课题攻关项目19JZD013

在线出版日期：2022-05-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：221-231