不同经济发展水平地区农民宅基地退出意愿的影响因素——以江苏省7个市为例

摘要：

通过对江苏省7个市125个村庄农民抽样调查得到的样本数据,运用Logit回归模型对不同经济发展水平地区农民宅基地退出意愿的影响因素进行实证分析.研究结果显示:①农民的年龄、受教育水平、职业种类、是否有财产性收入、宅基地面积、是否有城镇住所、宅基地(房屋)使用情况、宅基地(房屋)居住时间、宅基地(房屋)重置成本、农业补贴金额、新农保险金额和区位交通环境对农民宅基地退出意愿有显著影响;②影响因素的作用强度排序为:宅基地(房屋)使用情况＞农业补贴金额＞是否有财产性收入＞职业种类＞新农保险金额＞受教育水平＞年龄＞是否有城镇住所＞区位交通环境＞宅基地(房屋)居住时间＞宅基地(房屋)重置成本＞宅基地面积;③在经济发展水平相对较高地区,农民的年龄、受教育水平、是否有财产性收入、家庭人口数、宅基地(房屋)使用情况、宅基地(房屋)居住时间、宅基地(房屋)重置成本、是否有产权证书和区位生态环境是影响其宅基地退出意愿的主要因素;在经济发展水平相对落后地区,影响农民宅基地退出意愿的主要因素依次是农民的职业种类、宅基地面积、宅基地(房屋)居住时间、占用耕地建房和农业补贴金额.这一结论为政府制定和完善宅基地退出政策,提高宅基地的利用效率提供参考.

关键词：宅基地、退出、意愿、影响因素、Logit回归模型、不同经济发展水平地区、江苏省

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资助基金：国家自然科学基金项目71003052;中央高校基本科研业务费人文社科基金创新项目SKCX2015008.

在线出版日期：2016-05-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：728-737