农村居民点整理中的利益分配——以陕西省东樊村为例
运用案例分析法分析农村居民点整理中的利益分配现状与存在的问题,为农村居民点整理利益分配优化提供参考.研究结果表明:①农村居民点整理项目利益来源于城乡土地区位差别而产生的级差地租,经济上的主要表现形式为指标出让收益,利益分配主要是对指标出让收益的分配;②东樊村项目的利益来源是建新预留区的土地转为城市工业用地而产生的级差地租,中介方和政府、东樊村村集体、B村村集体或村民、东樊村村民和其他方的指标出让收益分配比例为56.32％、26.01％、12.31％、5.11％和0.25％;③现状利益分配存在着土地增值收益范围难以确定、政府在项目中的收益分配界线模糊、中介方收益比例在资金分配结构中比重过大、村民间利益分配存在局部不公平的问题.研究提出5个方面的建议:①界定土地增值收益的概念和范围;②确定各主体利益分配的合理区间;③扩大城乡建设用地增减挂钩的平台效应;④建立农村土地和房屋流转制度;⑤加大农民参与力度,来完善农村居民点整理的利益分配.
农村居民点整理、利益分配现状、利益分配问题、案例分析、陕西省
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中国人民大学2014年度拔尖创新人才培育资助计划成果2014-15.
2015-09-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
1376-1383
