农地城市流转的外部成本测算——以仙桃市为例

摘要：

本文总结了前人对农地城市流转外部成本的研究,在分析了已有文献存在问题的基础上提出农地流转外部性的内部化应在内、外部边界划分的基础上进行.结合过去的研究,将外部成本效应归并为治安状况变差、空气质量下降、噪音污染、自然景观的破坏、公共设施不足、垃圾堆积、农地产量下降7个方面.实证研究选取仙桃市近郊区4个代表性的农地流转地块作为研究样本,通过问卷调查,应用CVM、AHP等方法测算和分解了其农地流转外部成本,得到结果分别为0.6×104元,(h㎡·a)、1.45×104元/(h㎡·a)、1.17×104元/(h㎡·a)和1.15×104元/(h㎡·a);研究表明个体受农地流转外部性影响的大小主要和性别、年龄、受教育程度、政治面貌、家庭成员数量、家庭月收入等因素相关;而农地流转的外部成本大小受到区域繁华程度、土地利用类型、个体偏好等因素的影响.

关键词：农地城市流转、外部成本、福利测算、仙桃市

所属期刊栏目：32

分类号：TU98(地下建筑)

资助基金：国家自然科学基金项目70773047;国家社会科学基金项目08BZZ026;教育部高等学校博士点基金项目2007504020;国土资源部基金项目

在线出版日期：2010-11-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：1141-1147