韩国传贳房:利率"加速器"

摘要：

虽然美联储等央行纷纷表态高利率引发的银行业第一轮危机已经过去,但是韩国用实例传达出这样一个信号:加息的"潘多拉魔盒"并没有合上,资产价格和杠杆的压力仍然会让很多投资者夜不能寐.
近期关于韩国房地产的一系列新闻引发了市场的关注.对于投资者而言,首先需要了解韩国房地产体系的特殊性,与此同时,也需要理解其在利率周期过程中的"繁荣"和"衰退"逻辑.
理解了这样的"共同"和"特殊"之后,我们其实在韩国独有的传贳房体系中看到了罕见的长期贷款转换为短期借贷的民间操作实例——理论上,这样的利率互换通常只会通过专业金融机构完成.这样的一个平民版"利率互换"的未来走向,值得我们去进一步观测.但与此同时,我们也看到,在面临资产贬值和债务问题时,普通的韩国民众的应对.

机标关键词：加速器

分类号：TL503;O572.211;TP311.52

在线出版日期：2023-07-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：68-69