城投拿地积极开发难土地市场谁来托底

摘要：

国庆节后,广州、天津等地先后完成年内第三批集中供地,央企国企和城投公司基本包揽土拍市场,财政部对国企购地的约束暂时还未影响其拿地的热情.
在民营房企接连爆雷情况下,民企在土拍市场逐渐成为配角,这在土地集中供应的22个城市最为明显,部分批次中民企甚至完全消失.
城投公司并非房地产开发商,其土地开发能力与专业房企自然不可同日而语.而且,在土拍过程中,城投公司拿地基本底价成交,且所拍土地多数并非市场热门地块,托底痕迹明显.正是在这样的背景下,财政部发文要求地方政府不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,这无疑将对本就冷清的土拍市场带来不利的影响.若地方城投拿地受限,土地市场谁来托底?

机标关键词：土地市场、积极开发

分类号：F301.2;F293.2;D193.5

在线出版日期：2023-02-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：34-35