REITs投资时钟

摘要：

REITs (Real Estate Investment Trusts)作为现金、股票、债券之外的第四资产,凭借长期相对稳定的分红收益,成为机构投资人投资组合的重要组成部分.北美REITs在过去20年年均总收益率接近12％,但周期波动显著,正确选择REITs的投资时机是提高REITs投资回报、降低投资风险的关键.
不过,研究显示北美权益型REITs整体的年度收益率与GDP增长率、CPI、国债收益率、抵押贷款利率、货币供应量等宏观经济指标之间的相关系数都不高,只和“REITs公司的股利收益率与无风险收益率(10年期国债到期收益率)之间的利差”正相关,自1994年以来,相关系数高达70％.

在线出版日期：2019-10-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

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