地产基金的策略分类

摘要：

核心型基金,主要投资于城市核心区稳定运营中的成熟物业项目,如写字楼、商场、工业地产等,一般出租率在95％以上,租金回报率在7％以上,标的资产的当前现金流就能够满足投资人的回报率要求,租金收益是最主要的收益来源.核心增益型基金,投资策略与核心型基金相似,只是部分项目需要通过经营改善和改扩建来提升租金回报和资产价值.

机标关键词：地产、基金、租金、投资策略、回报率、核心型、资产价值、收益来源、标的资产、写字楼、现金流、投资人、核心区、改扩建、出租率、增益、运营、物业、提升、商场

分类号：F83;F22

在线出版日期：2015-12-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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