基于产权价值的农林地评估模型构建与实证研究

摘要：

为寻找科学合理的土地拆迁补偿标准，保障征地农民正当合法权益。基于产权价值理论，利用还原收益法，在评价农林地价值时系统考虑生产收益、生存保障、农林发展、粮食安全以及生态安全等5种权益的价值，建立了一套完整的农林地价值评估体系。以湖南省 N 县为例，测算出生产收益、生存保障、农林地发展、粮食安全和生态安全等5种权益的价值分别为8849.68、2128.87、186150.32、39500、6297.73元/hm2，农林地纯收入为242926.60元/hm2，农林地价值为4422214.11元/hm2，远高于 N 县被征收土地的补偿金。

关键词：产权价值、农林地、评估模型、实证分析

所属期刊栏目：36

分类号：S757.2(森林经营学、森林计测学、森林经理学)

资助基金：湖南省国土资源厅科研项目2014-19

在线出版日期：2016-12-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：151-156