开发权视角下“城中村”改造中的土地权属变更法治路径

摘要：

城中村改造面临的土地法治困境,表面上是“入城”集体土地转为国有或保留集体所有的选择问题,实质上则是集体土地利用及增值收益分配的权利配置问题.城中村改造应该坚持城市土地国有的宪法规范安排.为了保障城中村改造中集体土地权属变更的顺利进行,需要承认城中村农民对土地开发权益的共享共有,还城中村农民参与城市化改造的自主权利,同时要在整体考量公共利益的基础上,推行征地与征购相结合的集体土地权属变更模式.

关键词：城中村、集体土地、权属变更、土地开发权

分类号：TV2;F40

资助基金：教育部人文社会科学研究青年基金项目“征地制度改革中的土地增值收益分配:权利调整与法治架构”15YJC820016

在线出版日期：2016-12-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：160-164