经济因素对住房价格驱动的实证研究——基于浙江省11城市面板数据

摘要：

经济因素对房地产市场至关重要,但不同的区域影响力会有较大的差异.与以往研究中常采用全国性的数据有别,本文利用浙江省11市1994-2008年的宏观经济和房地产相关数据,通过建立面板数据模型检验了区域宏观经济与住房价格之间的关系.我们发现区域经济中实际人均GDP、城市人口、房地产开发投资和其他投资等经济因素对房价有不同程度的显著影响,且房地产投资的增加能导致住房价格的上涨,经济增长对住房价格存在显著的正向驱动.

关键词：房地产市场、住房价格、经济因素

分类号：F293.30(城市与市政经济)

资助基金：国家社会科学基金项目"地方政府推进保障性住房建设的动力机制与实现路径研究"09BJY034

在线出版日期：2011-03-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：60-65