房地产泡沫甄别方法与杭州的实证研究

摘要：

常用的房地产泡沫甄别方法有三类九种.评价了常用的几种房地产泡沫甄别方法,认为其中理论基础可靠、检验比较有效的方法有租售比法、房价收入比法、房价增长率与GDP增长率比较法和理论价格法等.在综合运用租售比法、房价收入比法、房价增长率与GDP增长率比较法、理论价格法和计量模型法的基础上对杭州市房地产市场进行实证检验,最后得到的一致性结论是,杭州房地产价格从2000年就已经开始泡沫化,到2004年达到考察期的峰值.

关键词：房地产泡沫、甄别方法、杭州、实证研究

所属期刊栏目：34

分类号：F224.7(经济计算、经济数学方法)

在线出版日期：2006-10-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：459-463,472