时空相关神经网络的地价动态预测评估模型研究

摘要：

中国房地产市场政策是土地市场、金融市场、财税体系的有机整体.自1998年住房制度改革以来,房地产业经过了20多年的飞速发展,成为中国经济的重要组成部分.房地资产也成为了政府和个人的重要资产.如何建立健全稳健长效的房地产市场调控政策机制,确保地产市场平稳健康发展,是一个需要持续深入研究的课题.国家通过建立地价监测网,按季度发布全国主要城市地价监测报告,为国家土地市场宏观调控提供依据.但是报告对具体城市的土地供应和土地交易来说,因为一个城市的不同地段、不同区位的地块在不同的时期都存在价格差异,因而缺乏具体价格指导.当一个地块上市交易时,无论政府一方还是参与交易的企业一方都想了解地块的预期价格,政府通过设置交易底价保护国家利益,企业也会设定可接受的最高限价来保护企业的预期利益.

机标关键词：动态预测、评估模型、神经网络、时空相关、预测评估

分类号：TP391;F224;TP183

在线出版日期：2023-02-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：29-32