国土立体空间使用权价值研究

摘要：

国土立体空间使用权在城市开发过程中具有巨大的资源资产价值.随着国家经济不断发展,对城市地下、地上空间的立体开发正由粗放外延式扩张向集约纵深式利用转变,并已成为解决城市问题、构建舒适宜居环境、实现城市可持续发展的必经之路.自上世纪 60 年代末,中国便开始开发利用城市地下空间,但涉及有偿出让的案例较少.随着国土立体空间开发范围的不断扩大,利用形式的不断丰富,在国土立体空间开发利用与管理中存在的问题和矛盾逐渐突显.如何科学合理地评估国土立体空间使用权价格,已经成为空间开发利用和出让管理的关键环节.本文旨在面向国土立体空间使用权出让应用需求,在界定空间使用权的权利范围前提下,探讨分层出让建设用地背景下的空间使用权价格评估方法,为解决国土立体空间产权冲突,编制立体空间基准地价,推进国土立体空间使用权分层交易提供依据.

在线出版日期：2021-01-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：27-29