农村房地一体确权登记的探索和思考 ——以衢州市柯城区沟溪乡农房登记试点为例

摘要：

"房地一体"通俗地说就是宅基地使用权和地上房屋所有权归属同一主体.以往,农村房屋确权登记分为土地使用权登记和房屋产权登记两个部分,并分别发放土地使用权证和房产所有权.因历史原因,加之大部分村民产权意识不强,农村房屋大多只办理了一本证,且还存在宅基地使用权人和房屋所有权人不一致的情况.为改变现状,保护并明晰农民不动产权益,按照省市统一部署,衢州市柯城区在2017年10月启动农村宅基地及住房确权登记工作,并以沟溪乡为试点乡镇,在"房地一体"的农村不动产登记方面进行了有益的探索,以点带面、全面铺开,取得了一定的成绩.

机标关键词：农村房屋、动产登记、探索和思考、衢州市、城区、农房、宅基地使用权、土地使用权、所有权归属、所有权人、历史原因、动产权益、产权意识、产权登记、住房、乡镇、试点、权证、启动、农民

分类号：TU2;D92

在线出版日期：2020-01-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：41-43