中国城市地价波动的幂律特性

摘要：

研究目的:实证分析中国城市地价波动的幂律特性,并比较幂指数的差异性.研究方法:最小二乘法(OLS),最大似然估计法(MLE),柯尔莫哥洛夫—斯米尔统计量.研究结果:中国城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价的增长率波动都具有幂律特性,且所估计的幂指数都接近2,但工业地价对应的幂指数明显偏小,这些幂律规律与金融市场的幂律规律具有相似性,而幂指数却存在显著差异性.研究结论:城市地价波动的幂律特性是普适性的规律,能为土地市场进一步的发展完善提供有价值的政策启示.

关键词：土地经济、地价、幂律分布、最大似然估计、复杂系统

所属期刊栏目：30

分类号：F301.3(农业经济理论)

资助基金：华中科技大学人文社会科学重大交叉研究项目2014WZ06;华中科技大学自主创新基金项目2014AA046

在线出版日期：2016-03-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：61-67