农户分化、产权预期与宅基地流转——温州试验区的调查与实证

摘要：

研究目的:通过对首批全国农村改革试验区温州市3区8县(市)479名农户的调查,基于农户分化、产权预期的视角探寻农户流转宅基地的行为及其影响因素.研究方法:描述性分析和Logistic回归模型.研究结果:农户职业分化对宅基地流转影响显著,但收入分化影响不显著;预期宅基地持有期越长,农户越不会参与流转.分样本检验和替代变量回归证实上述判断具有稳健性.此外,教育程度高的农户更可能进行流转;宅基地块数越多,农户越倾向流转.研究结论:为促进宅基地流转,提升宅基地利用效率,要继续推动农村人口向二三产业转移和稳定就业;实行宅基地使用权一定年限使用制;改善农村教育,提升农户人力资本水平;合理引导"一户多宅"户流转多余宅基地.

关键词：土地制度、职业分化、收入分化、产权预期、宅基地流转

所属期刊栏目：29

分类号：F301.1(农业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金面上项目71173056;"温州市农村产权交易制度建设"课题;2014年度温州市决策咨询与政策研究课题"保障和发挥农户宅基地用益物权对策研究"

在线出版日期：2015-11-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：19-26