农村土地承包经营权可抵押性及其约束条件分析——以湖北与江苏的试点为例

摘要：

研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议.研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究.研究结果:农村土地承包经营权可抵押性受到法律因素和经济因素的共同制约;在相同的法律制度下,其可抵押性更多地由农业生产水平、土地流转市场、农村社会保障水平等经济条件决定.研究结论:试点应选择在经济发展水平较高、农业生产水平较高、土地流转市场相对完善的地区开展,相关法律政策也应在此类地区有选择地放开.

关键词：土地制度、农村土地承包经营权、抵押贷款、可抵押性、约束条件

所属期刊栏目：28

分类号：F832.43;F301.1(金融、银行)

资助基金：国家自然科学基金71103088;国家博士后基金2012M520056;博士后特别资助基金2013T60548;中央高校科研业务费SKJD2014001, SKCX2014011

在线出版日期：2014-09-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：44-50