宗地面积对住宅地价的影响

摘要：

研究目的:研究宗地面积对住宅地价的影响,为土地估价提供科学的决策信息.研究方法:文献资料法、GWR模型、Hedonic模型、GIS方法.研究结果:(1)把结果与Hedonic模型进行了对比,证明GWR模型解释的可信;(2)在解释宗地面积的影响时,用GIS方法把GWR方法的结果生成曲面,进行可视的空间显示.研究结论:宗地面积对住宅地价的影响在空间上有很大差异.

关键词：土地估价、宗地面积、GWR模型、Hedonic模型、GIS

所属期刊栏目：21

分类号：F301.3(农业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金70273039;美国林肯土地政策研究院博士论文资助项目cGL071805

在线出版日期：2007-12-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：66-69,78