新形势下商业地产融资模式分析

摘要：

我国商业地产融资模式单一,对银行资金的依赖性过大,难以满足商业地产巨额的资金需求.这一方面是因为我国金融市场发展滞后于房地产业的发展,融资渠道单一;另一方面也与我国目前商业地产供给过剩,商业地产自身资金需求量大、投资回报周期长、风险较大有关.为了解决我国商业地产融资困境,本文建议可以加大对以下五种融资模式的应用:房地产金融租赁、互联网融资、房地产投资信托基金、房地产私募基金、典当.这几种新型的融资模式,对解决我国商业地产融资难的问题,起到了非常大的作用.

关键词：商业地产融资、融资模式

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2016-03-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：88-90