基于CAPM的企业特定风险量化研究——以房地产行业为例

摘要：

收益法下,折现率的微小变化都将对企业估值结果产生较大的影响,企业特定风险作为企业预期收益折现率的重要组成部分,其量化和确定是收益法估值的工作重点之一.而房地产作为典型的"高风险,高收益"的周期性行业之一,股权投资风险的识别与量化也成为房地产企业亟需解决的问题.本文以房地产行业为例,结合客观赋权、逐步回归和GA-BP神经网络对企业特定风险的量化进行探讨.研究发现:企业的特定风险与影响因素之间存在非线性关系.

关键词：特定风险、CAPM、房地产行业、GA-BP神经网络

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：江苏省资产评估行业研究课题;江苏省研究生实践创新计划项目

在线出版日期：2023-08-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：4-16