特许经营类基础设施REITs底层资产价值评估研究

摘要：

基础设施特许经营项目具有稳定盈利能力,是我国基础设施REITs的重要投资领域.根据基金交易结构,特许经营类基础设施REITs的底层资产特许经营权应为无形资产特许经营权和与之相关的基础设施固定资产.通过对现有基金底层资产估值业务进行分析,发现实务中对于基金底层资产构成理解、评估方法运用存在一些偏差.鉴于此,根据基金底层资产的价值内涵,对多期超额收益法做出应用改进,为特许经营类基础设施REITs底层资产价值评估提供参考.

关键词：基础设施REITs、底层资产、特许经营权、多期超额收益法

分类号：F275(企业经济)

在线出版日期：2022-08-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：50-56