基于REITs融资模式的物业价值评估

摘要：

本文在房地产企业向轻资产运营模式转型的背景下,分析了房地产投资信托基金(REITs)对深化金融改革、引导社会资本投资方向、构建多层次资本市场体系的重要意义,总结了国内外对于REITs物业价值评估的方法和技术.考虑到REITs的不动产特征和金融属性,本文利用营运资金法对运营阶段的物业价值进行评估,并以汇贤产业信托为例,展示评估过程.

关键词：资产证券化、房地产投资信托基金、权益融资、物业价值评估

分类号：F832.5(金融、银行)

资助基金：安徽建筑大学校引进人才;博士启动基金;安徽建筑大学质量工程项目

在线出版日期：2022-05-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：55-60