10.3969/j.issn.1007-0265.2021.05.006
浅谈蒙特卡洛仿真方法对剩余法评估土地价值的优化
本文用蒙特卡洛仿真方法对剩余法进行优化,利用Excel和Risk Simulator进行仿真,使得评估结果不仅与土地真实价值更为吻合,而且可以弥补剩余法得出单一评估值的缺陷,提出一个价值区间,为评估报告使用者提供更多的参考价值.如果该方法能成功运用到土地估价中,那么它不仅能够优化剩余法,提高评估的可靠性,而且能推进我国土地评估的技术创新的发展,具有较强的现实意义.
土地价值评估、剩余法、蒙特卡洛法、仿真
F293.3(城市与市政经济)
重庆市教科院项目2017-GX-429
2021-07-01(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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