基准地价系数修正法中如何进行交易日期修正

摘要：

@@ 我国土地使用权评估的基本方法有收益还原法、市场比较法、成本法、剩余法和基准地价系数修正法五种.但存在使用条件方面的限制:如收益还原法、市场比较法和剩余法对土地交易市场和房地产交易市场的成熟程度有较高的要求,而成本法不能计算出土地所在位置和用途对价值的影响程度.

机标关键词：基准地价系数修正法、土地交易市场、land prices、收益还原法、剩余法、成本法、比较法、土地使用权、使用条件、基本方法、程度、土地所、房地产、用途、位置、评估、价值、计算

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-04-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：34-36