欧洲按揭贷款证券化(上)--写给评估师

摘要：

@@ 一、引言上世纪六十年代,美国政府为了扩大住房按揭贷款融资采取了一项公共政策,即资产证券化.而资产证券化进入欧洲是在上世纪九十年代初,发行量和交易量直到1997/98年才有显著增加,但与资产证券化国际市场7万亿美元的交易量相比,欧洲资产证券化市场规模仍属于中等水平.计算过去五年的总发行量,欧洲资产证券化市场总额约为5500亿欧元,占不到全球市场10%的份额.资产证券化可以这样定义:将贷款、应收账款以及其他金融资产组合起来,并用它们所产生的现金流或经济价值去支持相关证券的支付.发行商发行”有资产担保的证券”(ABS),出售给希望通过资产证券化融资的投资者.支持ABS的金融资产包括具有可合理确定价值的、或者能够产生可合理预见的未来收益流的任何资产.这些资产可以是居住性按揭贷款、盈利性按揭贷款(居住性按揭担保证券RMBS和盈利性按揭担保证券CMBS),以及信用卡余额、消费贷款、应收账款等非按揭资产.

机标关键词：欧洲、按揭贷款、贷款证券化、资产证券化、证券化市场、应收账款、证券化融资、盈利性、居住性、交易量、发行量、担保、资产组合、消费贷款、市场规模、全球市场、经济价值、金融、合理预见、国际市场

分类号：F83;F29

在线出版日期：2006-06-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：43-45