城镇化背景下我国商业地产的发展——一个灰色关联分析视角

摘要：

新型城镇化建设是中国经济社会发展的强力引擎,商业地产是城镇化发展中必不可少的一环.本文从宏观经济、人口状况、批发零售业、居民购买力和城市建设五个方面,选取20个指标,利用灰色关联分析方法,对影响我国商业地产发展的因子进行识别,揭示影响商业地产发展的主导因子,为商业地产的科学、健康发展提供依据.研究结果表明,商业地产销售额、商业地产开发投资额与批发零售业销售额的关联度最强;相对于商业地产销售额,商业地产开发投资额和广义货币供应量的关联度更高;商业地产销售额、开发投资额与不同影响因子的关联强弱程度大致相同.提出丰富商业地产业态、加强金融引导、完成城市配套资源规划等政策建议.

关键词：城镇化、商业地产、影响因子、灰色关联分析

所属期刊栏目：7

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：中央高校基本科研业务费专项资金资助:“基于最优消费路径视角下的中国能源安全研究”编号2012WZD08

在线出版日期：2014-11-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：120-125