土地使用权的会计核算

摘要：

@@ <企业会计制度>规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按照<企业会计制度>规定的期限分期摊销.企业因利用土地建造自用项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本(房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本).很显然,在今后形成的固定资产中,其价值构成有两部分:一部分是建筑物的实体建造成本,另一部分是土地使用权.按照上述核算方法,将会带来以下实际问题:

机标关键词：土地使用权、企业会计制度、账面价值、房地产开发、无形资产核算、建造成本、土地出让金、企业开发、开发成本、价值构成、核算方法、固定资产、工程成本、商品房、建筑物、摊销、分期

分类号：F27;F23

在线出版日期：2004-12-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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