重庆地票制度的功能及问题探析

摘要：

地票制度是重庆统筹城乡综合配套改革的一项创新。随着地票市场的发展，地票在优化城乡建设用地配置、显化农村土地资产价值等方面的功能日益显现。同时，作为一项改革，地票制度面临的土地发展权和土地保障能力的公平性、地票交易制度的可持续发展以及“地票”基准价格测算及收益分配等问题也应受到高度重视。应加强对地票交易制度的理论研究，充分认识地票的实质，从地票价值构成角度构建地票基准价格和地票收益测算体系；从农民财产权转移角度建立地票收益分配机制；从区域发展权转移角度和区域发展能力减损角度制定国家下达建设用地计划指标的补偿与奖励政策；构建地票制度运行的监测预警体系，促进地票制度健康有序运行。

关键词：地票制度、地票价值构成、土地发展权、统筹城乡、重庆市

分类号：F323.4(中国农业经济)

资助基金：教育部人文社会科学研究“基于城乡统筹背景下的农村土地制度改革研究--以重庆市为例”07JA630024

在线出版日期：2012-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：68-71