房贷利率对湾区城市房地产市场的影响研究

摘要：

利率政策是我国房地产调控使用最为频繁的政策之一,然而我国不同城市房地产市场差异较大,导致同样的利率政策在不同城市的调控效果不一.本文着重探讨利率政策对邻近城市房地产市场调控效果的差异性,选取2002-2018年粤港澳大湾区的9个城市数据,探讨利率政策对各城市房地产市场的区域差异效应.结果 表明,贷款利率与城市房地产供给、需求和价格存在滞后的负相关关系,且对不同城市房地产市场影响的广度和深度存在差异.

关键词：房贷利率、房地产市场、差异化影响

分类号：F830;F299.233.1;F127

在线出版日期：2019-10-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：79-82