从房价收入比看大城市房价现状、走势与调控——以北京市为例

摘要：

近来中央调控城市房价力度加大,房价上涨过快的一线大城市的调控措施更引人注目.本文以北京市为例,采用静态房价收入比、动态房价收入比对北京市房价进行实证考察,并结合近年来北京房价走势,总结分析北京市近期出台的房地产调控政策.认为北京市在中央调控精神的基础上制定的控制市场流动性、加强保障性住房建设以及实行住房限购等政策定位准确,会对优化房地产市场板块结构、推动城市社会经济健康发展起到积极作用.

关键词：房价收入比、房价现状与走势、房价调控、北京市

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：教育部211工程项目

在线出版日期：2011-07-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：54-58