推进工业用地租赁需要解决的几个问题

摘要：

自然资源部2022年11月出台的《关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》(自然资发[2022]201号,以下简称《通知》)明确提出:"加强和改进国有建设用地中工业用地的供应管理,推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变."这既是落实《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》关于"健全长期租赁、先租后让、弹性年期供应、作价出资(入股)等工业用地市场供应体系"要求的具体行动,又是深化工业用地供给侧结构性改革、支持实体经济发展的重要举措,同时也是对过去以出让为主的供地方式的重大创新.尽管《土地管理法实施条例》明确,国有土地有偿使用的方式包括出让、租赁、作价出资或者入股,但由于种种原因,各地在工业用地供应中仍以出让为主,且大都以最高年限出让.而租赁方式在推进中仍面临着一些重点难点问题,要真正实现租赁和出让并重的目标,还需要解决一系列深层次问题.

机标关键词：工业用地、几个问题

分类号：F301.2;F293.2;TU984.13

在线出版日期：2023-05-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：17-20