地价评估视角下集体土地市场建设若干问题——兼谈《农村集体土地价格评估技术指引》

摘要：

基于新修正的《土地管理法》对农村集体土地的扩权赋能要义和《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,《农村集体土地价格评估技术指引》(以下简称《指引》)覆盖的评估对象包括经营性建设用地、宅基地、耕地等不同利用类型的集体土地;涉及的地价体系评估技术不仅包括微观具体的宗地价格评估方法,还包括了更为宏观的区域性地价标准的研制方法,即集体土地的定级与基准地价评估,同时也回答了新《土地管理法》实施后的诸多集体土地评估技术问题.但是,从《指引》条文的具体表述也可看出,仍然存在一些内涵模糊、观点争议的领域,这也从侧面反映了集体土地市场培育进程中需要进一步深化研究、健全完善之处.

在线出版日期：2020-07-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

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