城市新区土地资产经营规划策略研究——以武汉市阳逻片区为例
从城市发展阶段来看,由于中心城区土地资源稀缺且存量用地挖潜成本较高,通过多中心、多组团式的空间发展格局来实现人口疏导与区域的均质化发展,是城市尤其是大城市发展的必经阶段.但从现状来看,城市中心城区与新区间基础设施尚未实现完全联通,两者间公共服务水平尚有差距.同时,为达到均质化发展的目标,新区基础设施建设需要大量的资金投入,而由于发展的滞后性,新区地方性财政收入的重要依托仍为房地产,进而导致了土地城镇化快于人口城镇化,土地低效、闲置与由于过度消耗导致的规划期末无地可用两极并存的现象.2017年中央经济工作会议提出供给侧结构性改革,主攻方向是提高供给质量,减少无效供给、扩大有效供给.因此,通过资产经营规划提高土地资产运营效率,是为新区建设与发展提供资源和资金的有力保障,也是地方落实供给侧结构性改革的重要创新探索.
2021-07-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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