国内大循环与房地产长效机制建设研究

摘要：

在"双循环"新发展格局中,国内大循环是基础,而房地产市场平稳健康发展有助于畅通国内大循环.在比较制度分析的基础上,笔者提出房地产长效机制的理念,即围绕核心城市弱化土地资本化功能,通过租赁化解住房市场结构性矛盾,保障住房保有权,形成房价稳定预期.落实房地产长效机制的主要措施有两个:一是扩大住房租赁市场和保障住房保有权,二是开征存量房产税、弱化土地资本化功能.上述措施的应用范围集中在一、二线城市.

关键词：国内大循环;房地产长效机制;房价泡沫;"社会型"市场模式

分类号：F299.23(城市与市政经济)

资助基金：本文系国家高端智库重点课题"金融支持长租房市场建设的国际经验、比较研究、政策建议"的阶段性成果

在线出版日期：2021-11-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共14页

页码：73-86