论转租——以次承租人租赁权的物权化为中心

摘要：

我国合同法确立了租赁权的物权化,实际上是赋予了租赁权人法律地位的稳定化,但仅凭法律条文规定并不能明确其是否可适用于次承租人的租赁权.由于承租人的转租行为与转租租赁合同可以区分,所以转租租赁合同的效力既不受出租人同意权的影响,也不受合同履行行为的影响.原租赁合同的内容和效力也不能影响转租租赁合同的效力.转租租赁合同这种效力上的独立性为其物权化提供了基础.但在确定次承租人法律地位物权化的效力时,其相关内容又要受出租人同意权和原租赁合同的影响.

关键词：次承租人、租赁权、物权化、转租租赁合同、同意权

分类号：D923.6(中国法律)

在线出版日期：2017-06-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：115-121