建设用地空间错配理论、机制与效益损失:基于湖北省的实证
研究建设用地空间错配特征及内在机制,对纠正土地资源错配、优化土地资源配置机制具有现实意义.基于资源错配理论对土地资源错配理论开展梳理,提出建设用地错配机制假说,运用边际分析法和计量方法构建建设用地空间错配测度模型及机制检验模型,并以湖北省为例进行实证研究.结果 表明:①1996-2017年湖北省建设用地过度错配与短缺错配并存,空间错配程度总体上有所改善,但局部地区错配程度加剧.②土地负外部性扩散、非均衡发展、非市场化供应、土地财政依赖等加剧了建设用地空间错配,优化产业结构、减少政府腐败、发展多元所有制等有利于降低建设用地空间错配程度.③1996-2017年湖北省建设用地空间错配效率损失由6.92％下降到3.84％,年均减少2.03％,效率损失得到缓解.④从损失值看,湖北省建设用地空间错配效率损失严重,1996-2017年累计经济损失达3.90×104亿元.主要结论:建设用地空间错配测度模型兼顾了土地配置的效率与公平,可以作为建设用地空间错配程度衡量的有效方法;建设用地空间错配已经成为阻碍经济增长的重要因素之一,纠正建设用地空间错配,能有效促进区域经济增长;土地市场配置和政府主导配置均会带来建设用地空间错配,建设用地配置中一个“有效的市场”与“有为的政府”结合十分必要且迫切.
建设用地、空间错配、机制检验、效率损失、湖北省
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F301.2(农业经济理论)
国家自然科学基金项目“土地资源禀赋空间异质、资源错配与效率改进:以武汉城市圈为例”;教育部人文社科研究项目“土地资源空间异质性、作用机制及差别化土地政策研究:以武汉城市圈为例”;中南财经政法大学中央高校基本科研业务费专项资金资助“长江中游城市群建设用地空间错配理论、机制与效率损失研究”
2020-06-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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