土地开发转让制度在区域土地空间配置及利益分配中的应用

摘要：

土地是社会经济发展最基本且具有固定性的生产要素,因此"地根"是宏观调控区域社会经济及其它生产要素集聚发展的重要手段,而区域内地区之间的经济利益如何分配是当前其产业和用地空间集聚规模发展能否实现的关键.本文借鉴国外土地开发权转让制度的经验并根据机会成本理论构建区域农地非农化指标二次配置及其利益主体内部之间利益分配的初步构想,并通过经济模型和以河南省农地非农化用地指标配置为例论证其可行性,经分析土地开发转让后,河南省的农业产值和非农产值都有不同程度的增加.研究结果表明:土地开发权空间转让后的土地配置方式不仅有利于非农经济发展的集聚发展,区域的非农经济和农业生产都有一定的提高,而且其利益分配方式体现了利益主体经济收益的公平性,促进区域地区间农业和非农建设的分工与协作,减少非农建设对农业发展的不利影响.

关键词：土地开发权转让、二次空间配置、经济补偿、模型、公平与效率

所属期刊栏目：20

分类号：F301.2(农业经济理论)

资助基金：国家科技攻关计划;长江学者和创新团队发展计划

在线出版日期：2010-11-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：91-96