城市边界土地增值收益之经济学分析——兼论土地征收中的农民利益保护

摘要：

经济发展使得城市增长具有必然性,而城市增长又会带来城市内外特定区位土地价格的增加.城市边界区土地价格具有自身的特点,从动态的城市地价模型分析来看,其增值不仅来自子外部性作用,还得益于城市的扩张.城市的扩张有两种方式:一是由予城市化和收入的增加导致城市地租曲线整体向外平移;二是即使人口保持不变,但由于交通的改善使得城市地租曲线逆时针旋转.不能以农业地价来定量边界区土地价格.因为该区土地增值不仅仅来自于外部性,农民具有参与增值分割的权利.应该重新建立土地征收补偿的价格体系,保护农民的合法权利.

关键词：城市边界、土地增值、增值分配

所属期刊栏目：18

分类号：F293.2(城市与市政经济)

资助基金：教育部新世纪优秀人才支持计划NCET-04-0738;70773047

在线出版日期：2008-05-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：13-17