农村大学生“宅基地换房”机制构建与意愿研究——基于445名农村大学生的实证分析

摘要：

由于高等教育、城市住房、高校就业等宏观政策的调整,农村大学生家庭经济能力的有限性和宅基地等资产盘活的受限性,在城市购买住房成为农村大学生融入城市社会的最大门槛,住房问题得不到妥善解决将影响到农村大学生在城市的长远发展.本文在分析农村大学生融入城市面临“住房难”问题与家庭宅基地低效利用问题相并存局面的基础上,提出农村大学生“宅基地换房”的策略,深入分析“宅基地换房”策略实施过程中可能遇到的问题,并构建起农村大学生“宅基地换房”机制.然后,基于对445名农村大学生的调研,利用有序Logistic模型对农村大学生“宅基地换房”意愿进行了实证分析,实证研究结果表明,农村大学生“宅基地换房”与家庭宅基地数量、家庭住房面积、是否独生子女、有无工作、购房情况、在城市的生活压力六项指标呈正相关,与家庭收入非农化程度呈负相关.最后,根据农村大学生“宅基地换房”实施过程中可能遇到的问题以及实证研究结论,本文提出了相应的对策和建议.

关键词：“宅基地换房”、宅基地退出、农村大学生

资助基金：教育部人文社会科学研究青年项目资助“城市化进程中农民土地退出补偿与资产运营管理研究”13YJC630093;2014年中央高校基本业务费资助项目ZYGX2014J108

在线出版日期：2019-05-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共23页

页码：149-171