促进我国房地产市场健康发展的思路——基于证券投资分析的角度

摘要：

对房地产市场的分析一般按照供给需求框架,将土地、货币、财政等因素纳入分析模型,这种方法只能把握房地产市场的供求关系和价格运行趋势,对如何促进房地产市场健康发展则力有不逮.笔者借鉴证券市场构建思路和分析方法,通过构建一个虚拟房地产市场模型分析各市场主体的角色并明确其发展应把握的方向,最后提出政府要从城市运营的角度发展房地产、通过建立房地产长效机制缓解地方政府土地财政压力、房地产企业要与实体产业融合发展等建议.

关键词：房地产市场、证券投资分析、房地产长效机制、土地财政、公共服务均等化

在线出版日期：2019-05-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：16-18