房地产市场运行与调控框架探析

摘要：

本文在系统分析房地产监管机构、开发商、金融机构、消费者等房地产市场运行主体以及房价收入比、贷款占比、偿付收入比、期限错配、租售比等监测指标的基础上,着重探究了我国房地产调控体系的基本框架.研究认为,房地产市场调控框架应包括以增强预期管控房价趋于合理区间、以供地市场化和租售同权改善住房结构、以房产税调节财产收入分配格局、以约谈督查等行政手段抑制短期大幅波动四个方面.

关键词：房地产市场、运行主体、监测指标、调控框架

分类号：F299(城市与市政经济)

在线出版日期：2021-03-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：28-31