房价波动、住房信贷与宏观审慎政策

摘要：

金融危机表明住房信贷违约可能引发系统性风险,但现有理论研究并未将住房信贷违约风险纳入分析框架.本文通过构建包含异质性房价冲击和住房信贷违约的房地产动态随机一般均衡(DSGE)模型,探究房价波动的溢出效应,同时研究宏观审慎政策对住房信贷的监管效果.基于中国的实际数据,通过模拟分析得出以下结论:房地产市场对实体经济的溢出效应主要集中在消费而不是产出和通胀,对金融系统的溢出效应要大于实体经济.采用以住房信贷扩张速度为目标的动态资本充足率监管方式能有效地控制信贷风险,短期效果更加明显.房价波动冲击和利率冲击是引起我国住房信贷波动的主要原因.

关键词：房价波动、信贷违约、资本充足率、DSGE模型

所属期刊栏目：27

分类号：F832.45(金融、银行)

资助基金：国家自然科学基金资助项目71473092

在线出版日期：2019-08-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：1-9