我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例

摘要：

本文基于房地产市场的供求关系理论与泡沫理论,综合考虑社会经济基础与投机因素对市场价格的作用, 建立关于房地产市场价格的实证分析模型.以北京房地产市场的年度数据为分析对象,构建价格决定回归模型, 计算近十几年来价格泡沫的变化量,并针对目前北京房地产价格中的泡沫含量给出了定量分析.最后得出结论: 我国房地产市场的价格泡沫含量有持续增强的趋势,宏观调控势在必行.

关键词：房地产市场、价格泡沫、回归模型

所属期刊栏目：15

分类号：F224(经济计算、经济数学方法)

资助基金：黑龙江省社会科学基金06D052;黑龙江省科技厅软科学项目GC06D230;黑龙江省教育厅人文社会科学基金1152024

在线出版日期：2008-06-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：280-285