在建建筑物抵押权登记的特殊性探析

摘要：

关于在建建筑物如何抵押及抵押范围如何登记,各方有很多争论.文章从物权原理出发,分析在建建筑物的性质,认为在建建筑物应看作附着于土地上的动产,按照不动产单元划分标准整体抵押,设立和变更、注销抵押权登记也应整体进行,不能分层、分套设立抵押权,并提出保护购买已抵押在建建筑物的权利人利益的立法建议.

关键词：在建建筑物;抵押权;预告登记

所属期刊栏目：34

分类号：F062.1;D923.2(经济学分支科学)

资助基金：自然资源部不动产登记中心委托项目"房地产物权关系及应用研究"

在线出版日期：2021-11-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：4-10